Tempowerkring 1


    Daten & Fakten

    Gundriss

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    Lageplan

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    Haus

    Tempowerkring 1
    Nummer M.5, 5a, 6, 7, 8, 9, 11
    Geschoss Obergeschoss

    Fläche

    Bürofläche 155,91 qm
    Gesamtfläche 182,86 qm

    Flächeneigenschaften

    Das Bürogebäude  “Tempowerkring 1“ befindet sich inmitten des hit-Technopark in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn A7.

    Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 1.200 qm Bürofläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 600 qm.

    Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage  wurden in der Planung des hit-Technoparks berücksichtigt und können zusätzlich angemietet werden.

    Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen.

    Die Bürofläche verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Einzel und Projektbüros können dargestellt werden. Zusätzlich ist die Mietung mit einem klimatisierten Serverraum ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. 

    Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung der Räumlichkeiten. Dadurch können die Nebenkosten erheblich reduziert werden. Eine Fotovoltaikanlage verringert die Stromkosten zusätzlich.

    Im Sommer werden die Räumlichkeiten trocken gekühlt. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch auch im Sommer angenehme Innentemperaturen gewährleistet.

    Sonstiges:

    1.Obergeschoss:          8,25 €/m²

    Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,80 €/m².

    Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 1,80€/m², die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,50 €/m²  sowie die Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 0,50 €/m² enthalten.

    Zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,25€/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.

    Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.

    Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietangebot, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

    Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

    Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Frau Janin Meiritz, 040 79012353, j.meiritz@hit-technopark.de.

     

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