Tempowerkring 19


    Daten & Fakten

    Lageplan

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    Haus

    Tempowerkring 19
    Nummer Neubauprojekt TWR 19
    Geschoss Obergeschoss

    Fläche

    Gesamtfläche 27,22

    Flächeneigenschaften

    Der Neubau “Tempowerkring 19“ befindet sich inmitten des hit-Technopark in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn A7.

    Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 2.024 m² Bürofläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 550 bis 850 m². 12 Stellplätze im Außenbereich und 35 Tiefgaragenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.

    Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen. Es verfügt unter anderem über einen repräsentativen Eingang inkl. Glasaufzug sowie über flexibel gestaltbare Büroflächen von Einzel bis zu Großraumbüros.

    Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch geringste Nebenkosten garantiert.

    Die Preise variieren je nach Geschosslage.

    1.Obergeschoss: 10,50 €/m², derzeit sind dort noch ca. 100 m² verfügbar.

    Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,10 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 1,80 €/m² sowie die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,50 €/m² enthalten.

    Zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,25 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.

    Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.

    Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietangebot, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

    Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

    Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Frau Janin Meiritz, 040 79012353, j.meiritz@hit-technopark.de.

    Ausstattung

    Variable und individuelle Raumgestaltung, lichtdurchflutete Büros, moderne Einbauküchen, strukturierte Verkabelung (KAT7), Glasfaser HighSpeed, Teppichboden, VoIP = Internettelefonie, zentrale Serviceeinrichtungen und Servicepersonal zeichnen das neue Bürogebäude aus.

    Ein effektives Parkmanagement wird durch ein engagiertes Team gewährleistet und sorgt für einen reibungslosen Park- und Gebäudebetrieb.

    Lagebeschreibung
    Der hit-Technopark bietet Arbeiten im Park mit bester Verkehrsanbindung.

    Die Autobahn A7 ist in 2 Minuten zu erreichen und bringt Sie in 15 Minuten in Hamburgs Zentrum. In Richtung Süden gelangen Sie in die Zentren Bremen und Hannover.

    Die 8 km entfernte A1 führt Sie nach Lübeck, Rostock und Berlin.

    Der 4,5 km entfernte Bahnhof Hamburg-Harburg bietet Ihnen Anschluß an ICEs, sowie an alle Fern-, Nah- und S-Bahnen.

    Direkt vor dem hit-Technopark befinden sich die Haltestellen der Buslinien 241/141, die Sie in die Harburger Innenstadt, sowie zum Harburger Bahnhof bringen.

    Nach 30 km ist der Flughafen Hamburg über die A7 leicht zu erreichen.

     
    Sonstiges
    Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.


    Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietangebot, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

    Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

    Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Frau Janin Meiritz, 040 79012353, j.meiritz@hit-technopark.de.

    Flächenanfrage